Les habitants de la rue du Parc se mobilisent contre la construction d’un ensemble immobilier
Décidément les dossiers d’urbanisme sont toujours chauds à la Robertsau. Les habitants de la rue du Parc manifestent actuellement leur opposition à un projet du promoteur immobilier GREENSTONE au numéro 12 de la rue du Parc.
Pour Stéphane Meyer , habitant de la rue du Parc :
« c’est une rue de maisons du début du XXème siècle d’une très grande cohérence puisque toutes les maisons ont une architecture similaire, un jardin, et qu’au surplus toutes les maisons coté pair, et plusieurs coté impair sont du même architecte à savoir Gustave Oberthur *, célèbre par ses réalisations à Strasbourg. Malheureusement cette cohérence risque d’être totalement détruite par un projet immobilier qui consiste à rajouter un bâtiment sans aucun rapport avec l’existant. «
Les habitants ont d’ailleurs toujours essayé, par un système de cooptation, d’éloigner les projets immobiliers et de privilégier les personnes qui souhaitaient conserver les maisons telles quelles.
En 2012, après de décès de la propriétaire du n°12, ils sentent que leurs petits arrangements ne fonctionneront pas cette fois-ci. En effet, les héritiers vendent une partie du terrain à un promoteur immobilier.
Les propriétaires, qui ont été contactés par de nombreuses personnes et sociétés, ont choisi notre projet, notamment parce que nous étions les seuls à préserver la maison, déclare Philippe Godin, gérant de Greenstone.
Une rencontre est organisée le 14 mai 2012 avec l’association des habitants de la rue du Parc (qui a été créée pour lutter contre la construction de l’école de la Robertsau en 1970) et Alain Jund, l’adjoint à l’urbanisme, ainsi que l’adjointe de quartier.
Pour Stéphane Meyer :
Les responsables municipaux présents à la réunion ont indiqué aux 3 propriétaires présents que ce caractère remarquable s’opposerait à la délivrance d’un permis de construire et justifiait une mesure de protection qui serait insérée dans les nouveaux documents d’urbanisme.
Couac municipal ?
Pour les habitants, l’affaire est entendue, ce projet de se fera pas, ils en ont eu l’assurance. D’autant que Nicole Dreyer, adjointe de quartier de la Robertsau, confirme quelques jours plus tard par courriel :
Nous avons décidé avec le maire, que cet ensemble présente effectivement un réel intérêt architectural et paysager et qu’il mérite d’être protégé à ce titre.
Cet intérêt a d’ailleurs été mis en évidence par les études préalables menées dans le cadre de l’élaboration du futur PLU communautaire et une trame devrait être inscrite dans ce futur document pour assurer la protection de cet ensemble et préserver son caractère particulier et homogène.
Quelle n’est pas leur surprise de voir début juin 2013, un panneau avec un permis de construire.
Mais Alain Jund a un autre point de vue :
J’ai toujours été très attentif à respecter la dimension patrimoniale, mais il n’est pas question de figer la ville et d’empêcher toute évolution. A partir du moment où la maison est conservée au n° 12, et que le nouveau bâtiment vient s’y accoler, il n’y aucune raison de ne pas accorder le permis de construire.
Philippe Godin affirme que ce projet (730 m2, 2 étages avec combles) n’est pas plus haut que l’actuelle maison.
Nous avons travaillé avec la police du bâtiment. On ne peut pas s’opposer à la construction d’un immeuble sur ce terrain privé et le projet respecte l’ensemble des règles d’urbanismes. L’argument patrimonial ne tient pas, car si on se place dans la rue, et que l’on regarde autour de soit, il y a des éléments architecturaux totalement hétéroclites.
Les habitants, qui pensent avoir été menés en bateau, y perdent leur latin. Dès lors, ils se mobilisent et envoient au maire de Strasbourg des recours gracieux :
il y a unanimité contre ce projet, déclare Stéphane Meyer, puisqu’il y a un recours gracieux pour chaque maison d’habitation de la rue et en plus des recours des propriétaires concernés de la rue Adler.
Les habitants vont profiter de la rentrée pour continuer leur mobilisation particulièrement vis à vis des parents de l’école de la Robertsau avec des pétitions.
*Gustave Oberthus : On lui doit, notamment le lycée de Pontonniers, l’église et le presbytère St Sauveur à Cronenbourg, le 4 de la rue de la Haute Montée, la capitainerie du Port du Rhin, le siège de Gaz de Strasbourg, l’hotel de la maison rouge, le siège de la CTS, de nombreuses maisons particulières à la Robertsau et au Wacken.
Bel exemple de particuliers qui veulent régenter la vie de leurs voisins, quitte à manipuler le quartier, alors que leurs voitures ventouses sont sur la rue, sous un panneau interdiction de stationner: leurs jardins privés ne peuvent pas servir à ranger leurs belles voitures, et restent sur les trottoirs inutilisables pour poussettes et piétons….La rue du Parc , c’est chacun son parc, et un jardin privé n’est pas un jardin public. Une pétition mensongère, le jour des élections présidentielles dans l’enceinte de l’école ADLER, a décidé les propriétaires à interpeler les élus sur un dossier privé qui permet de répondre aux exigences de diagnostic énergétique du monde actuel.BBC, accessible pour handicapés, garages à voitures et à vélos privés….qu’un architecte en 1908 ne pouvait pas imaginer.
j’ai lu cet article dans le journal, et j’avoue que ce projet ne me choque pas du tout, je trouve ce nouveau design s’accommode très bien à l’ancienne bâtisse
il vaut mieux que ce projet se réalise, car si la partie jardin n’est pas entretenue correctement se seront des broussailles qui prendront le dessus, rien qu’à voir sur le bord des trottoirs……..
alors chers voisins il vaut mieux avoir un beau quartier que des broussailles…….
Des pauvres voisins rue du Parc qui ont déjà lutté contre la construction de l’école rue Adler pour préserver leur ?????? égoïsme, individualisme ou havre de PAIX ?
Pleurer avec les habitants de la rue du Parc ? Tsss … Un peu de décence ne nuirait pas.
Toutes les personnes qui se sont fait soigner par le docteur Marcel Brudi, propriétaire depuis 1951, ne se sont jamais demandé » qui est l’architecte de la maison ? » mais » comment retrouver la santé ? »
La maison centenaire a besoin d’une sérieuse cure de rajeunissement que les nombreux prétendants ne pouvaient pas financer.
Seul Greenstone habitat responsable et son jardin secret 3 a su répondre aux besoins de familles pour l’école, aux personnes plus ou moins âgées ou handicapées, entre autres, près de pistes cyclables ou du Tram. Vivement une rapide cure de rajeunissement pour cette centenaire.
Bien sûr, le docteur Marcel BRUDI, décédé en 1995, précédemment médecin scolaire, ne s’était pas opposé à la construction de l’école rue ADLER
J’ai peine à croire que des gens aient pu s’opposer à l’installation d’une école…
Eh oui, et c’était même la première raison de la création en ce temps de l’association de défense des intérêts de la rue du Parc, avec le même président et le même équipier…. ( cf DNA ) Utiliser cette même école comme partenaire de défense des pierres et des arbres…. est bien paradoxal…..Pourtant, l’architecte Oberthur s’était déjà fait construire en 1926 un garage accolé à sa maison au 6 rue du parc. Il évoluait déjà avec son temps!…..
la suite est connue depuis peu…. février 2015:permis de construire annule par le tribunal administratif !!!!!