Opération immobilière majeure au cœur de la Robertsau ?

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Mais un petit bout en a fait sursauter plus d’un à la Robertsau, avec l’inclusion d’une modification de l’usage des terrains à coté de l’église St Louis pour y autoriser la construction d’un nouveau foyer.

Extrait :

article 20. Suppression de l’emplacement réservé ROB C7 (Robertsau) Dans le quartier de la Robertsau, l’emplacement réservé ROB C7 (26 ares) prévoit la création d’une place publique devant l’Eglise St-Louis entre la rue Charles de Foucault et la rue Jeanne d’Arc. Au regard des projets et des aménagements réalisés par la collectivité dans ce secteur, cet emplacement réservé, inscrit au bénéfice de la Ville au POS approuvé en 1992, n’apparait plus nécessaire.

Toutefois, la possibilité de créer un cheminement réservé aux piétons et aux cycles entre la rue Charles de Foucauld et la rue Jeanne d’Arc, dans la prolongation du passage existant, rue de Gambsheim, doit être préservé afin de faciliter les déplacements doux dans le quartier.

Par ailleurs, la levée de cette servitude permettrait à la Paroisse St-Louis, propriétaire de la parcelle 377, section BC, d’envisager la réalisation d’un foyer paroissial afin d’y retrouver les principales fonctionnalités d’accueil et de réunion, actuellement disponibles dans le bâtiment vétuste, déclaré non conforme en matière de sécurité incendie et d’accessibilité, et situé rue du docteur Freysz.

En conséquence, il est proposé :

– de supprimer l’emplacement réservé ROB C7 ;

– d’inscrire l’emplacement réservé ROB A39 (emprise 3 mètres) pour la réalisation d’un cheminement réservé aux piétons et aux cycles entre la rue Charles de Foucauld et la rue Jeanne d’Arc. »


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Si le conseil de fabrique de l’Eglise St Louis et l’association du Foyer St Louis envisagent une construction d’un foyer rue Jeanne d’Arc, cela veut dire qu’ils vendront leur ancien foyer entre la rue des Jardinier et la rue du docteur Freysz pour trouver les fonds nécessaires.

D’après Marie-Thérèse Huck, la présidente du Conseil de fabrique de la Paroisse St Louis, cette modification n’a lieu uniquement pour ne pas hypothéquer l’avenir.

Après 2015, et l’application de la loi sur l’accès des handicapés dans les lieux publiques, est ce que le foyer St Louis sera toujours aux normes ? Nous ne le savons pas.

C’est pour cela que nous préférons avoir une porte de sortie. Même si nous sommes régulièrement contactés par des promoteurs,  il n’y a aucun projet ni pour un nouveau foyer, ni pour la vente du foyer St Louis pour le moment.

Que le terrain du foyer St Louis soit convoité, c’est compréhensible . Idéalement situé au cœur de la Robertsau, il a toute les caractéristiques « des dents creuses » particulièrement chéries par la Ville pour y construire de nouveaux logements.

En revanche, la précision de la délibération  laisse perplexe et penche en faveur d’une opération immobilière qui se prépare… car finalement 2015 c’est demain.


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Les riverains s’interrogent

L’absence totale de concertation sur la modification du POS, a laissé la place à la rumeur.

L’association des amis de la rue Jeanne d’Arc est montée au créneau. Elle organise d’ailleurs une réunion le 19 octobre prochain au 119 rue Boecklin pour y rencontrer l’adjointe de quartier  et le curé de la paroisse.

Cela concerne toute la Robertsau et bien au-delà.

La question concerne finalement bien d’autres personnes que les riverains, car au-delà de la futur construction de logements à la place de l’actuel foyer, c’est l’animation et la vie associative qui risquent d’être impactés.

Car qui utilise ce foyer ? Les Scouts de France, la paroisse, mais aussi de nombreuses associations et bien d’autres (on y même vu Jean-François Copé ou des réunions PS). Le manque de salles sur le quartier (l’Escale est souvent réservée avec ses activités et limite l’accès en fonction de critères bien précis).

C’est pour cela que nous trouvons étonnant le manque de transparence sur ce dossier et sa précipitation à l’intégrer dans une modification du POS en plein été, qui est comme tout le monde le sait, le « moment idéal » pour des enquêtes publiques « sans stress ».

Et vous qu’en pensez-vous ? Laissez-nous vos commentaires…

http://www.saint-louis-robertsau.com